第461章 合作
陈伟真的是心动了。
六个亿,如果能拿下这两个景区,那很不错了。
三亿三千四百万的债务,陈伟甚至都能一次性给他付清了。
投入不到十个亿,以后每年就坐着收钱行了,大几千万啊,这个收益率很不错了。
关键是,拿下这家著名的景区开发公司,因为之前有九龙山大峡谷这个成功的项目开发例子,那他未来拿下二龙山的开发项目,几率大增。
现在就是不确定他到底能不能从那些财大气粗的国企手中,将这个公司给抢到手。
虽然他有于峰这层关系,可是想想就知道了,那些大国企,人家的关系肯定比他更硬。
而且,当地官府,肯定也是更希望将景区交给那些大国企管理,一来是性质在那,国有跟私有,还是有所差别的,二来,国企肯定也更加稳定些。
像他这种私人投资者,不稳定性太大了,万一再跟上一位似的,经营不下去了怎么办?还能再来一次资产重组吗?
那岂不是成笑话了?
陈伟将自己的担忧跟于峰说了。
于峰想了想,说道:“你这种担忧,也有些道理。同样的报价,当地官府那边肯定是优先考虑国企投资者,除非是你比别人的报价高很多,可是这样的话,显然又太亏了些。我的建议是,你最好也找一家国企合作,你们两方共同出资,如此一来,就没什么障碍了。你觉得呢?”
“对啊,我怎么就没想到呢?”陈伟两眼一亮。
他现在有一家现成的合作伙伴,海华集团!
拉着海华集团一块去投资,也算是有了国企名份啊。
而且,在投资收购这方面,孔沁芳比他专业多了。
唯一的问题就是,不知道海华集团愿不愿意。
毕竟人家是一家家电企业,去投资景区,好像有点不太对路。
陈伟便跟于峰说了下他的打算。
于峰说道:“海华集团还是有这个实力的,虽然海华是一家家电企业,可咱们现在也提倡国企多元化发展,其他那几家参与招募的,你以为就是旅游公司?还不是干啥的都有?只是你跟海华能说上话吗?
陈伟说道:“那就好,我跟海华集团投资部经理孔沁芳,关系不错,就是不知道她愿不愿意,就算她愿意了,也不知道他们集团高层同不同意,现在还说不准。”
于峰说道:“那你先跟她联系一下吧,没问题的话,你们就尽快拿出一个方案来,我帮你们报上去。要是他们不同意,那我帮你另外联系一家国企。”
陈伟答应一声,又问了下报名的最后截止日期,得知是五月三十号,陈伟便放下心来。
挂了电话,看看时间已经四点多了,不知道孔沁芳这会儿有没有空。
陈伟便先给她发了短信:“这会儿方便吗?”
孔沁芳这次出差是去跟一家工厂谈收购的,刚刚跟那工厂的几个领导见了个面,考察了一下那工厂的情况,这会儿刚回酒店。
收到陈伟短信,直接就给他回了个电话。
陈伟就将打算收购九龙山景区的事详细跟她说了下,问她想不想一起入股。
然后孔沁芳略显诧异的跟他说道:“你也看到那消息了?我前两天也看到了,说实话,那个项目确实挺好的,一个五A级景区,一个四A级,每年光门票收入就七八千万,要是再好好经营一下,一年两三个亿的收入没问题。我们集团老总,也有这个意向。但问题是,这个投入还是有点大,估计得五六个亿,加上那三亿多的负债,总投入得十个亿。投资大不说,旅游景区跟我们的主营业务,差的还是有点大,这等于是一个全新的领域,我们也不太敢贸然进入,所以内部也有一些反对的意见,老总就把这事搁下了。你怎么也想到投资景区了?”
陈伟便将前因后果跟孔沁芳说了一下,又说道:“如果咱们两个联手的话,你们可以少投点资金,我也可以借一下你们国企的名头,这样就更有把握拿下了。之后,再拿下我老家二牛山的开发权,也就更容易了。”
孔沁芳想了想,说道:“这个方案确实可行,只不过,我们集团,之前还从未跟私人合作过,我不知道领导那边会不会同意。另外,合作的话,也牵扯到一个控股权的问题,再就是之后的项目投资也不是你一个人的事了,像是开发二牛山这么大的事,我们这边肯定也要考察一下的。这样吧,我先跟我们领导沟通一下,问问我们领导的意见,然后,咱们再找个时间,去你老家看看。毕竟你投资这个景区开发公司的主要目的还是为了开发你老家那边,我们也得评估一下这里边的风险。”
孔沁芳的话,陈伟也不觉意外。
这种跨行业投资,对于一家企业来说,算是战略投资了,肯定不是孔沁芳这个投资部经理能决定的。
她也只能是提出自己的意见,但是最终的决策权,还是在领导手里。
至于景区开发公司的控股权,这个陈伟是必须拿在手里的。
如果海华的一把手是孔沁芳,那他倒是不介意让海华掌握控股权,可海华的领导不是孔沁芳,甚至孔沁芳现在在集团内部,话语权不是很大,这种情况下,他可不能把公司的控制权交给海华集团。
交给了他们,那下一步开发老家的二牛山,他们不同意怎么办?
岂不是白费他一番心血了?
所以控股权这一点,是没得商量的,海华同意,那就合作,不同意,他就找别人。
挂了电话,陈伟又来找王倩了。
公司这边,三月份要组织员工出去旅游,本来商量着要去邻市爬个山的,但是现在,陈伟改变主意了。
去九龙山大峡谷。
让员工们正儿八经的玩一次,顺便,他也去好好看看那九龙山大峡谷景区。
毕竟都要打算收购了,他却连那景区是啥样都还不知道,也有点说不过去。
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六个亿,如果能拿下这两个景区,那很不错了。
三亿三千四百万的债务,陈伟甚至都能一次性给他付清了。
投入不到十个亿,以后每年就坐着收钱行了,大几千万啊,这个收益率很不错了。
关键是,拿下这家著名的景区开发公司,因为之前有九龙山大峡谷这个成功的项目开发例子,那他未来拿下二龙山的开发项目,几率大增。
现在就是不确定他到底能不能从那些财大气粗的国企手中,将这个公司给抢到手。
虽然他有于峰这层关系,可是想想就知道了,那些大国企,人家的关系肯定比他更硬。
而且,当地官府,肯定也是更希望将景区交给那些大国企管理,一来是性质在那,国有跟私有,还是有所差别的,二来,国企肯定也更加稳定些。
像他这种私人投资者,不稳定性太大了,万一再跟上一位似的,经营不下去了怎么办?还能再来一次资产重组吗?
那岂不是成笑话了?
陈伟将自己的担忧跟于峰说了。
于峰想了想,说道:“你这种担忧,也有些道理。同样的报价,当地官府那边肯定是优先考虑国企投资者,除非是你比别人的报价高很多,可是这样的话,显然又太亏了些。我的建议是,你最好也找一家国企合作,你们两方共同出资,如此一来,就没什么障碍了。你觉得呢?”
“对啊,我怎么就没想到呢?”陈伟两眼一亮。
他现在有一家现成的合作伙伴,海华集团!
拉着海华集团一块去投资,也算是有了国企名份啊。
而且,在投资收购这方面,孔沁芳比他专业多了。
唯一的问题就是,不知道海华集团愿不愿意。
毕竟人家是一家家电企业,去投资景区,好像有点不太对路。
陈伟便跟于峰说了下他的打算。
于峰说道:“海华集团还是有这个实力的,虽然海华是一家家电企业,可咱们现在也提倡国企多元化发展,其他那几家参与招募的,你以为就是旅游公司?还不是干啥的都有?只是你跟海华能说上话吗?
陈伟说道:“那就好,我跟海华集团投资部经理孔沁芳,关系不错,就是不知道她愿不愿意,就算她愿意了,也不知道他们集团高层同不同意,现在还说不准。”
于峰说道:“那你先跟她联系一下吧,没问题的话,你们就尽快拿出一个方案来,我帮你们报上去。要是他们不同意,那我帮你另外联系一家国企。”
陈伟答应一声,又问了下报名的最后截止日期,得知是五月三十号,陈伟便放下心来。
挂了电话,看看时间已经四点多了,不知道孔沁芳这会儿有没有空。
陈伟便先给她发了短信:“这会儿方便吗?”
孔沁芳这次出差是去跟一家工厂谈收购的,刚刚跟那工厂的几个领导见了个面,考察了一下那工厂的情况,这会儿刚回酒店。
收到陈伟短信,直接就给他回了个电话。
陈伟就将打算收购九龙山景区的事详细跟她说了下,问她想不想一起入股。
然后孔沁芳略显诧异的跟他说道:“你也看到那消息了?我前两天也看到了,说实话,那个项目确实挺好的,一个五A级景区,一个四A级,每年光门票收入就七八千万,要是再好好经营一下,一年两三个亿的收入没问题。我们集团老总,也有这个意向。但问题是,这个投入还是有点大,估计得五六个亿,加上那三亿多的负债,总投入得十个亿。投资大不说,旅游景区跟我们的主营业务,差的还是有点大,这等于是一个全新的领域,我们也不太敢贸然进入,所以内部也有一些反对的意见,老总就把这事搁下了。你怎么也想到投资景区了?”
陈伟便将前因后果跟孔沁芳说了一下,又说道:“如果咱们两个联手的话,你们可以少投点资金,我也可以借一下你们国企的名头,这样就更有把握拿下了。之后,再拿下我老家二牛山的开发权,也就更容易了。”
孔沁芳想了想,说道:“这个方案确实可行,只不过,我们集团,之前还从未跟私人合作过,我不知道领导那边会不会同意。另外,合作的话,也牵扯到一个控股权的问题,再就是之后的项目投资也不是你一个人的事了,像是开发二牛山这么大的事,我们这边肯定也要考察一下的。这样吧,我先跟我们领导沟通一下,问问我们领导的意见,然后,咱们再找个时间,去你老家看看。毕竟你投资这个景区开发公司的主要目的还是为了开发你老家那边,我们也得评估一下这里边的风险。”
孔沁芳的话,陈伟也不觉意外。
这种跨行业投资,对于一家企业来说,算是战略投资了,肯定不是孔沁芳这个投资部经理能决定的。
她也只能是提出自己的意见,但是最终的决策权,还是在领导手里。
至于景区开发公司的控股权,这个陈伟是必须拿在手里的。
如果海华的一把手是孔沁芳,那他倒是不介意让海华掌握控股权,可海华的领导不是孔沁芳,甚至孔沁芳现在在集团内部,话语权不是很大,这种情况下,他可不能把公司的控制权交给海华集团。
交给了他们,那下一步开发老家的二牛山,他们不同意怎么办?
岂不是白费他一番心血了?
所以控股权这一点,是没得商量的,海华同意,那就合作,不同意,他就找别人。
挂了电话,陈伟又来找王倩了。
公司这边,三月份要组织员工出去旅游,本来商量着要去邻市爬个山的,但是现在,陈伟改变主意了。
去九龙山大峡谷。
让员工们正儿八经的玩一次,顺便,他也去好好看看那九龙山大峡谷景区。
毕竟都要打算收购了,他却连那景区是啥样都还不知道,也有点说不过去。
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