第592章 好男儿不跟牲口比
大气磅礴,波澜壮阔!
这是陈伟站到紫仙山顶,看着眼前景色,生出的第一印象。
整个人都被震撼住了!
就见远处,云海翻腾,紫岚香霭,浮光流彩,恍如置身仙境之中。
而在云雾缭绕中,一条奔腾大河若隐若现,仿佛巨龙翻腾。
“哇,好漂亮!”连莹莹忍不住惊呼一声。
“人间仙境,人间仙境啊!想不到这么一个名不见经传的地方,竟然能见到如此美景,这一趟没白来。”李倓也赞叹道,再也不觉得这里是荒山野岭了。
“老陈,这里必须拿下,花多少钱也值!这特么的,我感觉这紫仙山好好开发一下,比九龙山都强啊!你们要是钱不够,我跟李倓也出资!”冯林两眼放光的说道。
他看到的不是美景,都是钱啊!
如此壮丽美景,却没什么名气,这就是明珠蒙尘啊!
只要拿到手,好好开发一下,再宣传宣传,那很容易就能打出名气来。到时候,真的就坐家里数钱行了。
冯林现在有些无语,洛水市的那帮领导,都在想啥呢?如此得天独厚的景区,不留着自己开发经营,竟然要拱手让出去!
不过这样正好,他们正好趁机收入囊中。
“这便是号称洛水八景之首的紫仙生岚。但是因为紫仙山之前是在私人手里,所以官府也一直没怎么大力宣传,也就当地人知道这里的景色,外地人,有几个知道紫仙生岚的?还不如云门石窟的名气大呢。当我第一次见到这里的景色时,我就被震撼住了。九龙山景区管理公司真正的优质资产,不是九龙山,而是紫仙山。”童梅略显激动的说道。
孔沁芳点头说道:“幸亏咱们亲自过来考察一番,要不然,很可能会错失这次机会。”
之前他们把注意力都放在九龙山那边了,评估价值的时候,也主要评估的九龙山。
实在是他们之前得到的资料有很大的误导性,九龙山那边是五A级,这边只是四A级。虽然四A跟五A只差了一个A,但是这差距却是差了十万八千里。
就跟九十九分和一百分的差距。
当地官府,在对外宣传的时候,一般只会宣传五A级景区,很少会宣传四A级景区,哪怕当地没有五A级景区,那宁可不宣传旅游业,也不太可能把一个四A级景区拿出去宣传,丢不起那人。
而且一些游客,在出去旅游的时候,绝大多数都是奔着五A级景区去的,很少有人大老远的出去一趟,五A级不去,奔着四A级去的。
全国光是五A级景区就两百多个,一个月去一个景区,也得二十年才能玩遍,哪还有功夫去四A啊。
总之一句话就是,五A级景区一般都是全国知名的,而四A级景区,顶多也就是在当地有点名气。
陈伟他们之前没怎么注意紫仙山,也就不难理解了。
何况,他们得到的资料显示,九龙山一年门票收入在八千万到九千万,一年的游客数量是一百万左右。而紫仙山呢?一年的门票收入不到五百万!游客数量也就一二十万!
整整跟九龙山差了一个数量级!
说紫仙山是买一赠一的,一点都不夸张啊!
这种情况下,陈伟他们又怎么可能注意紫仙山呢?
但是在亲眼看到紫仙生岚的壮丽景色之后,陈伟跟孔沁芳两人想法都变了。
“看来,咱们的策略,得调整一下了。关于紫仙山的投资价值,得重新评估一下。”陈伟沉声说道。
“是啊,之前咱们只考虑了九龙山,以九龙山的价值,咱们的竞标上限可以定在十五个亿。但是现在,紫仙山的投资价值,比九龙山只高不低,不过考虑到紫仙山开发程度还很低,后期肯定要大笔投入开发资金,这样算下来的话,我觉得,咱们的竞标上限,可以再提高十到十五个亿。当然了,具体的限额,还得等我回去之后,做一个详细的测算模型,才能计算出最终结果来。”孔沁芳说道。
陈伟默默计算了一下。
如果将竞标上限提升到三十亿,按照出资比例,他跟海华各出资十二亿,金盛达出资六亿。
他这边倒还没什么,但是海华和金盛达那边,估计就会有些吃紧了。
弄不好,还真得拉李倓和冯林两人进来。
只是这件事,也不是他俩在这里就能决定的,还是得跟方宏业和连义山坐下来商量一下才行。
“说不定,其他投资者还不知道紫仙山的真正价值呢,被咱们拣个漏,十来个亿直接拿下,也不是没可能的事。”
魏刚略带侥幸的说道。
陈伟摇了摇头,说道:“这么多参与竞标的投资者,不可能所有人都不知道紫仙山的真正价值。怎么说也是过亿的投资,没有人会马虎大意,肯定都会过来实地瞧一瞧的。这些投资者中,只要有一个人看好了紫仙山,跟咱们彼此一竞价,很容易就突破二十亿,甚至,三十亿也不保险啊。竞价这种东西,溢价成交很常见。所以,咱们还是得做好最坏打算,不能心存侥幸。”
“陈伟说的对,我们不能指望其他所有人都疏忽大意,这不现实。我们只能是尽最大可能的提高我们的竞价上限。说实话,本来我还不是抱着志在必得的态度,反正即便是拿不下九龙山景区,对咱们来说,也没有太大的损失。但是现在,我对紫仙山是志在必得!不惜一切代价,也得拿下!单单是这一个紫仙生岚,就最少值五十个亿啊!”
孔沁芳神色坚定的说道。
“我去,真的假的,这么多?”李倓愣了一下,有些不太敢相信。
他对这个东西还真没大有什么概念。
不等孔沁芳回答,一旁的童梅笑了笑,回道:“这个还真不夸张,紫仙生岚是洛水八景之首,闻名全国的云门石窟还在它之下。而据我了解,去年云门石窟一年的游客数量超过了一千万,门票收入过十亿。这么一对比,大概就能看出紫仙生岚的价值了。”
请收藏本站:https://www.bq777.cc。笔趣阁手机版:https://m.bq777.cc
这是陈伟站到紫仙山顶,看着眼前景色,生出的第一印象。
整个人都被震撼住了!
就见远处,云海翻腾,紫岚香霭,浮光流彩,恍如置身仙境之中。
而在云雾缭绕中,一条奔腾大河若隐若现,仿佛巨龙翻腾。
“哇,好漂亮!”连莹莹忍不住惊呼一声。
“人间仙境,人间仙境啊!想不到这么一个名不见经传的地方,竟然能见到如此美景,这一趟没白来。”李倓也赞叹道,再也不觉得这里是荒山野岭了。
“老陈,这里必须拿下,花多少钱也值!这特么的,我感觉这紫仙山好好开发一下,比九龙山都强啊!你们要是钱不够,我跟李倓也出资!”冯林两眼放光的说道。
他看到的不是美景,都是钱啊!
如此壮丽美景,却没什么名气,这就是明珠蒙尘啊!
只要拿到手,好好开发一下,再宣传宣传,那很容易就能打出名气来。到时候,真的就坐家里数钱行了。
冯林现在有些无语,洛水市的那帮领导,都在想啥呢?如此得天独厚的景区,不留着自己开发经营,竟然要拱手让出去!
不过这样正好,他们正好趁机收入囊中。
“这便是号称洛水八景之首的紫仙生岚。但是因为紫仙山之前是在私人手里,所以官府也一直没怎么大力宣传,也就当地人知道这里的景色,外地人,有几个知道紫仙生岚的?还不如云门石窟的名气大呢。当我第一次见到这里的景色时,我就被震撼住了。九龙山景区管理公司真正的优质资产,不是九龙山,而是紫仙山。”童梅略显激动的说道。
孔沁芳点头说道:“幸亏咱们亲自过来考察一番,要不然,很可能会错失这次机会。”
之前他们把注意力都放在九龙山那边了,评估价值的时候,也主要评估的九龙山。
实在是他们之前得到的资料有很大的误导性,九龙山那边是五A级,这边只是四A级。虽然四A跟五A只差了一个A,但是这差距却是差了十万八千里。
就跟九十九分和一百分的差距。
当地官府,在对外宣传的时候,一般只会宣传五A级景区,很少会宣传四A级景区,哪怕当地没有五A级景区,那宁可不宣传旅游业,也不太可能把一个四A级景区拿出去宣传,丢不起那人。
而且一些游客,在出去旅游的时候,绝大多数都是奔着五A级景区去的,很少有人大老远的出去一趟,五A级不去,奔着四A级去的。
全国光是五A级景区就两百多个,一个月去一个景区,也得二十年才能玩遍,哪还有功夫去四A啊。
总之一句话就是,五A级景区一般都是全国知名的,而四A级景区,顶多也就是在当地有点名气。
陈伟他们之前没怎么注意紫仙山,也就不难理解了。
何况,他们得到的资料显示,九龙山一年门票收入在八千万到九千万,一年的游客数量是一百万左右。而紫仙山呢?一年的门票收入不到五百万!游客数量也就一二十万!
整整跟九龙山差了一个数量级!
说紫仙山是买一赠一的,一点都不夸张啊!
这种情况下,陈伟他们又怎么可能注意紫仙山呢?
但是在亲眼看到紫仙生岚的壮丽景色之后,陈伟跟孔沁芳两人想法都变了。
“看来,咱们的策略,得调整一下了。关于紫仙山的投资价值,得重新评估一下。”陈伟沉声说道。
“是啊,之前咱们只考虑了九龙山,以九龙山的价值,咱们的竞标上限可以定在十五个亿。但是现在,紫仙山的投资价值,比九龙山只高不低,不过考虑到紫仙山开发程度还很低,后期肯定要大笔投入开发资金,这样算下来的话,我觉得,咱们的竞标上限,可以再提高十到十五个亿。当然了,具体的限额,还得等我回去之后,做一个详细的测算模型,才能计算出最终结果来。”孔沁芳说道。
陈伟默默计算了一下。
如果将竞标上限提升到三十亿,按照出资比例,他跟海华各出资十二亿,金盛达出资六亿。
他这边倒还没什么,但是海华和金盛达那边,估计就会有些吃紧了。
弄不好,还真得拉李倓和冯林两人进来。
只是这件事,也不是他俩在这里就能决定的,还是得跟方宏业和连义山坐下来商量一下才行。
“说不定,其他投资者还不知道紫仙山的真正价值呢,被咱们拣个漏,十来个亿直接拿下,也不是没可能的事。”
魏刚略带侥幸的说道。
陈伟摇了摇头,说道:“这么多参与竞标的投资者,不可能所有人都不知道紫仙山的真正价值。怎么说也是过亿的投资,没有人会马虎大意,肯定都会过来实地瞧一瞧的。这些投资者中,只要有一个人看好了紫仙山,跟咱们彼此一竞价,很容易就突破二十亿,甚至,三十亿也不保险啊。竞价这种东西,溢价成交很常见。所以,咱们还是得做好最坏打算,不能心存侥幸。”
“陈伟说的对,我们不能指望其他所有人都疏忽大意,这不现实。我们只能是尽最大可能的提高我们的竞价上限。说实话,本来我还不是抱着志在必得的态度,反正即便是拿不下九龙山景区,对咱们来说,也没有太大的损失。但是现在,我对紫仙山是志在必得!不惜一切代价,也得拿下!单单是这一个紫仙生岚,就最少值五十个亿啊!”
孔沁芳神色坚定的说道。
“我去,真的假的,这么多?”李倓愣了一下,有些不太敢相信。
他对这个东西还真没大有什么概念。
不等孔沁芳回答,一旁的童梅笑了笑,回道:“这个还真不夸张,紫仙生岚是洛水八景之首,闻名全国的云门石窟还在它之下。而据我了解,去年云门石窟一年的游客数量超过了一千万,门票收入过十亿。这么一对比,大概就能看出紫仙生岚的价值了。”
请收藏本站:https://www.bq777.cc。笔趣阁手机版:https://m.bq777.cc