第312章 重要客户(求订阅)
从钱锐家里出来,吕冬和宋娜往南走,去吕春那边之前,打算先去吕冬在三号楼的房子看看,由于没有买煤,打天气寒冷起,俩人就很少再去那边了。
结果没到三号楼,就看到方燕从南边过来。
“嫂子。”吕冬见到方燕提着个兜,问道:“这是要去买菜?”
方燕停下,冲吕冬和宋娜说道:“刚想着买完菜再给你们打电话,你哥今天下班早,你俩一会过去吃饭。”
宋娜看眼吕冬,说道:“行,嫂子,麻烦你了。”她问道:“嫂子,我跟你一起去买?”
“麻烦啥,你们直接过去吧,吕春在家里。”方燕晃了下兜,说道:“不用,你们去家里等着就行,又不买多少东西,我一会就回去。”
吕冬和宋娜干脆不去三号楼,直接去前面的二号楼。
来到二号楼这边,东边有比较杂乱的声音传过来,吕冬寻声往那边看,就见前房产开发公司的办公室,现在的物业办公室那边,停着好几辆车,光厢式货车就三辆,陆续有人在往车上搬东西。
看起来,像是在搬迁。
有人从办公室里出来,还是熟人。
吕冬对宋娜说道:“看样子是要搬走了,咱们去打个招呼?”
三番两次买房,人给过不少优惠,宋娜赞同:“去说几句也好。”
俩人走向那边,快到近前的时候,吕冬主动打招呼:“秦姐,这是大搬家?”
秦雅转过身来看到吕冬和宋娜,笑着说道:“吕冬,小宋,下午好。”
宋娜看眼厢式货车,问道:“秦姐,你们公司要全面撤了?”
“这边的工作全部完成,房子基本销售一空,剩余的几间可以交给物业代管。”秦雅大致说道:“我们也得走了,做工程的就这样,经常换地方,我这还算好,在大学城待了近两年,算是比较长的了。”
人跟着工程走,吕冬也明白,适当的表达一点关心,问道:“下一步去哪里?”
秦雅笑着说道:“我继续待在泉南,不知道你们听说没有,上面要对市区的经十路进行拓宽改造,据说要打造成全国的样板路,公司在经十路南边新拿了一块地,仍然开发居民小区,我过去当项目副主管,仍然主管宣传销售这一块。”
她想到一件事:“过段时间,柳洁也会调到那边去,她业绩好,升职了。”
“我得打电话恭喜柳姐。”吕冬多少知道一点房地产开发的事,说道:“沿经十路的地块,大工程,秦姐要发大财了。”
“我可比不上你们。”秦雅还是笑:“你们都是当老板的,我就一个打工的,充其量就是个高级打工仔,都是给老板挣钱。”
宋娜接话道:“就我们这点小买卖,还不及你们的边边角角。”
秦雅说道:“我们认识这么久,你们俩也不用藏着掖着,我可是看着你们一步步把生意做大的。”
记得去年刚认识吕冬和宋娜时,这俩人还在摆地摊,转眼之间就开公司了。
想到这里,秦雅意识到这俩人属于非常优质的客户资源,连忙说道:“吕冬,宋娜,你们要是有意在泉南市区买房子,就直接找我,给我打电话就行,保证给你们最优惠的价格。”
吕冬本来也要购买房产当员工宿舍的,干脆问道:“秦姐,你们新工地在哪里?开发的新项目叫啥?还是多层住宅?”
秦雅简单介绍道:“燕子山下面的环山路知不知道?”见到吕冬点头,她又说道:“在环山路的老开元寺北边,依山而建,叫做开元山庄,住宅以多层为主,不过会建几栋二十多层的电梯高层,公司有意打造成高档社区。”
吕冬点点头:“行,秦姐,有需要我们就直接过去找你。”
秦雅做房地产开发,知道有些人看好未来的房地产市场,由于没有实力搞开发,或者有其他主业,干脆就大批量购买房产当投资。
比如去年吕冬介绍过来的像是猛张飞一样的女人,抬手成单元的要。
在她眼里,吕冬也开始具备大批量购房的实力了。
至于进军房地产行业,就差的比较多了。
想要进入房地产市场,不仅仅需要钱,更需要背后有强大力量的支持。
没有足够的宽广的官方渠道,这行碰都别去碰。
其中有太多的道道。
稍微想了下,秦雅回到正题,一点都不跟吕冬客气,直接说道:“等我那边拿到预售手续,就给你打电话。”
她半开玩笑的说道:“吕冬,宋娜,你们可要给我拉一个看房团过来。”
吕冬忍不住笑起来:“行,秦姐,到时我们组团去看房。”
马上就到2000年了,无论是餐饮公司,还是村里的股份,都会有大笔分红,钱到手里,除了预留出一部分备用资金,其他肯定要投资出去。
像股市啥的吕冬不懂,也不会去碰,最稳妥那就是购入固定资产——房子。
宋娜凑趣道:“秦姐,你得给个超低价。”
“没问题。”秦雅显得很痛快:“量上去了,价格不是问题。”
说了会房子,又聊了几句,吕冬和宋娜告辞,去二号楼吕春家里。
秦雅上前面一辆轿车,等到助手上副驾驶,她吩咐道:“小于,将吕冬和宋娜的两人的名字,列入公司重要购房客户名单名录,逢年过节打个电话,送点小礼物,维护好与他们的关系。”
“好的。”小于一直在这边工作,老早就认识吕冬和宋娜。
原本一个穷学生,一个摆地摊的,短短一年时间,就天翻地覆。
这边会也太快了,快到她有点看不懂。
吕冬和宋娜的晚饭就在吕春家里解决。
他们到后没多大会,方燕就买了菜回来。
宋娜和方燕在厨房里忙活,吕冬与吕春在客厅里闲聊。
因为吕冬与县局这边关系一直维系的非常好,吕氏餐饮在青照范围内的店铺,都挂着警民治安联防共建单位的铭牌。
不说别的,起码上门想要讨零花钱的混混,晚上的小偷小摸,主动就会避开。
虽然严打还在进行中,社会治安进一步好转,但混混和小偷小摸这些,再好的社会都杜绝不了。
同样的一条街上,门头房那么多,可选的目标数不胜数,这些人何必头铁的去撞坦克?
当然也不是没有,毕竟古惑仔大行其道,受到影响的中二少年很多,尤其下学无所事事的那些,刚从学校里面出来,没有充分接受到社会毒打,以为染个黄毛纹个身就能混上老大,天老爷都比如他大。
像那种青照老子说了算的中二并不少。
可惜,他们根本看不清这是谁的天下,还妄想在青照称王称霸。
到吕氏餐饮找麻烦只有一个下场,很快就进去唱手里捧着窝窝头。
等再过上几年,或许就是进去捡肥皂了。
青照县城治安比去年好多了,大学城这边,比县城治安更好。
大学城比起去年杨烈文刚上任时,人口翻了好几倍,占地范围扩大一倍不止,但各相关部门人手增加不多,具体到吕春这里,就是一个人要干的活,可能是去年同期的两倍,加班根本就是常态。
用方燕的话来说,有家跟没家一样。
这人不是她的,是单位的。
做人做事,每个人都有自个的准则,有些在发家致富的道路一去不回头,也有人兢兢业业的工作。
吕春无疑属于后一种。
方燕已经搬了过来,就住在小区里面,每个周末不管吕春有没有时间,都去趟吕家村。
所在的晚报社基本上都搬到了大学城,就在东边的商务中心,一整栋楼都让晚报社租了下来。
集中力量办大事,这也是传统。
吃着饭,吕春说起一个事:“我上午去县局开会,出来的时候,碰到建道叔了。”
方燕常去吕家村,很多事有所了解,好奇问道:“就二爷爷那个儿子?”
“就是他。”吕冬接话道:“上次证携开会,我见过一次,打过招呼。”
吕春吃口菜,说道:“他跟我打招呼,我也不好不说话,他专门问到你,问你跟杨主任的关系,我说不太清楚,就推托了。”
吕冬说道:“也好,省得纠缠不清楚。”
吕春轻轻点头:“既然离开了,连爹娘都不认了,遇见咱们干脆就当陌生人,省得大家都尴尬。”
方燕除了问一句,其余时间都跟宋娜在听。
吃过晚饭,方燕拉着宋娜去卧室里说话,吕冬和吕春在客厅里说些大学城的事。
聊了没多大会,吕春接到一个电话,急乎乎的出门,赶去所里。
宋娜没啥事,本就住在学校里,留下陪方燕聊天,吕冬看时间不早,干脆回家。
后面的几天当中,吕冬又开始跑泉南,这次除了杜小兵陪着他,大伊万也跟着一起去,为历下大润发三家店跑手续。
目前这个阶段,公司资金相对有限,日后资金宽裕,也会走类似肯德基等公司的模式。
店能买就买。
当然,像大润发和千盛这样的,属于想买人也不卖的。
这三家店已经开始装修,杜鹃的传讯电子也过来查看场地,好为店铺订制各种相关的设备。
与此同时,泉南路步行街三家店铺再次开始招人,为这边开新店准备人手。
大润发超市新年开业,跟前三家店铺一样,吕冬打算让这三家先于大润发开业,充分借助大润发开业期间的一大波高人气。
根据吕冬的经验,至少未来十三四年,跟着超市和商场走的策略不会有问题。
至于再往后,就快餐行业来说,外卖的订单会在营业额中占据越来越重的份额。
店里一团忙碌,这不是第一次装修,一切遵照流程来就是了,吕冬转过一圈,也没啥可操心的地方,去商场里面看看。
往北走,看到大润发的人陪着一行人在看商铺。
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结果没到三号楼,就看到方燕从南边过来。
“嫂子。”吕冬见到方燕提着个兜,问道:“这是要去买菜?”
方燕停下,冲吕冬和宋娜说道:“刚想着买完菜再给你们打电话,你哥今天下班早,你俩一会过去吃饭。”
宋娜看眼吕冬,说道:“行,嫂子,麻烦你了。”她问道:“嫂子,我跟你一起去买?”
“麻烦啥,你们直接过去吧,吕春在家里。”方燕晃了下兜,说道:“不用,你们去家里等着就行,又不买多少东西,我一会就回去。”
吕冬和宋娜干脆不去三号楼,直接去前面的二号楼。
来到二号楼这边,东边有比较杂乱的声音传过来,吕冬寻声往那边看,就见前房产开发公司的办公室,现在的物业办公室那边,停着好几辆车,光厢式货车就三辆,陆续有人在往车上搬东西。
看起来,像是在搬迁。
有人从办公室里出来,还是熟人。
吕冬对宋娜说道:“看样子是要搬走了,咱们去打个招呼?”
三番两次买房,人给过不少优惠,宋娜赞同:“去说几句也好。”
俩人走向那边,快到近前的时候,吕冬主动打招呼:“秦姐,这是大搬家?”
秦雅转过身来看到吕冬和宋娜,笑着说道:“吕冬,小宋,下午好。”
宋娜看眼厢式货车,问道:“秦姐,你们公司要全面撤了?”
“这边的工作全部完成,房子基本销售一空,剩余的几间可以交给物业代管。”秦雅大致说道:“我们也得走了,做工程的就这样,经常换地方,我这还算好,在大学城待了近两年,算是比较长的了。”
人跟着工程走,吕冬也明白,适当的表达一点关心,问道:“下一步去哪里?”
秦雅笑着说道:“我继续待在泉南,不知道你们听说没有,上面要对市区的经十路进行拓宽改造,据说要打造成全国的样板路,公司在经十路南边新拿了一块地,仍然开发居民小区,我过去当项目副主管,仍然主管宣传销售这一块。”
她想到一件事:“过段时间,柳洁也会调到那边去,她业绩好,升职了。”
“我得打电话恭喜柳姐。”吕冬多少知道一点房地产开发的事,说道:“沿经十路的地块,大工程,秦姐要发大财了。”
“我可比不上你们。”秦雅还是笑:“你们都是当老板的,我就一个打工的,充其量就是个高级打工仔,都是给老板挣钱。”
宋娜接话道:“就我们这点小买卖,还不及你们的边边角角。”
秦雅说道:“我们认识这么久,你们俩也不用藏着掖着,我可是看着你们一步步把生意做大的。”
记得去年刚认识吕冬和宋娜时,这俩人还在摆地摊,转眼之间就开公司了。
想到这里,秦雅意识到这俩人属于非常优质的客户资源,连忙说道:“吕冬,宋娜,你们要是有意在泉南市区买房子,就直接找我,给我打电话就行,保证给你们最优惠的价格。”
吕冬本来也要购买房产当员工宿舍的,干脆问道:“秦姐,你们新工地在哪里?开发的新项目叫啥?还是多层住宅?”
秦雅简单介绍道:“燕子山下面的环山路知不知道?”见到吕冬点头,她又说道:“在环山路的老开元寺北边,依山而建,叫做开元山庄,住宅以多层为主,不过会建几栋二十多层的电梯高层,公司有意打造成高档社区。”
吕冬点点头:“行,秦姐,有需要我们就直接过去找你。”
秦雅做房地产开发,知道有些人看好未来的房地产市场,由于没有实力搞开发,或者有其他主业,干脆就大批量购买房产当投资。
比如去年吕冬介绍过来的像是猛张飞一样的女人,抬手成单元的要。
在她眼里,吕冬也开始具备大批量购房的实力了。
至于进军房地产行业,就差的比较多了。
想要进入房地产市场,不仅仅需要钱,更需要背后有强大力量的支持。
没有足够的宽广的官方渠道,这行碰都别去碰。
其中有太多的道道。
稍微想了下,秦雅回到正题,一点都不跟吕冬客气,直接说道:“等我那边拿到预售手续,就给你打电话。”
她半开玩笑的说道:“吕冬,宋娜,你们可要给我拉一个看房团过来。”
吕冬忍不住笑起来:“行,秦姐,到时我们组团去看房。”
马上就到2000年了,无论是餐饮公司,还是村里的股份,都会有大笔分红,钱到手里,除了预留出一部分备用资金,其他肯定要投资出去。
像股市啥的吕冬不懂,也不会去碰,最稳妥那就是购入固定资产——房子。
宋娜凑趣道:“秦姐,你得给个超低价。”
“没问题。”秦雅显得很痛快:“量上去了,价格不是问题。”
说了会房子,又聊了几句,吕冬和宋娜告辞,去二号楼吕春家里。
秦雅上前面一辆轿车,等到助手上副驾驶,她吩咐道:“小于,将吕冬和宋娜的两人的名字,列入公司重要购房客户名单名录,逢年过节打个电话,送点小礼物,维护好与他们的关系。”
“好的。”小于一直在这边工作,老早就认识吕冬和宋娜。
原本一个穷学生,一个摆地摊的,短短一年时间,就天翻地覆。
这边会也太快了,快到她有点看不懂。
吕冬和宋娜的晚饭就在吕春家里解决。
他们到后没多大会,方燕就买了菜回来。
宋娜和方燕在厨房里忙活,吕冬与吕春在客厅里闲聊。
因为吕冬与县局这边关系一直维系的非常好,吕氏餐饮在青照范围内的店铺,都挂着警民治安联防共建单位的铭牌。
不说别的,起码上门想要讨零花钱的混混,晚上的小偷小摸,主动就会避开。
虽然严打还在进行中,社会治安进一步好转,但混混和小偷小摸这些,再好的社会都杜绝不了。
同样的一条街上,门头房那么多,可选的目标数不胜数,这些人何必头铁的去撞坦克?
当然也不是没有,毕竟古惑仔大行其道,受到影响的中二少年很多,尤其下学无所事事的那些,刚从学校里面出来,没有充分接受到社会毒打,以为染个黄毛纹个身就能混上老大,天老爷都比如他大。
像那种青照老子说了算的中二并不少。
可惜,他们根本看不清这是谁的天下,还妄想在青照称王称霸。
到吕氏餐饮找麻烦只有一个下场,很快就进去唱手里捧着窝窝头。
等再过上几年,或许就是进去捡肥皂了。
青照县城治安比去年好多了,大学城这边,比县城治安更好。
大学城比起去年杨烈文刚上任时,人口翻了好几倍,占地范围扩大一倍不止,但各相关部门人手增加不多,具体到吕春这里,就是一个人要干的活,可能是去年同期的两倍,加班根本就是常态。
用方燕的话来说,有家跟没家一样。
这人不是她的,是单位的。
做人做事,每个人都有自个的准则,有些在发家致富的道路一去不回头,也有人兢兢业业的工作。
吕春无疑属于后一种。
方燕已经搬了过来,就住在小区里面,每个周末不管吕春有没有时间,都去趟吕家村。
所在的晚报社基本上都搬到了大学城,就在东边的商务中心,一整栋楼都让晚报社租了下来。
集中力量办大事,这也是传统。
吃着饭,吕春说起一个事:“我上午去县局开会,出来的时候,碰到建道叔了。”
方燕常去吕家村,很多事有所了解,好奇问道:“就二爷爷那个儿子?”
“就是他。”吕冬接话道:“上次证携开会,我见过一次,打过招呼。”
吕春吃口菜,说道:“他跟我打招呼,我也不好不说话,他专门问到你,问你跟杨主任的关系,我说不太清楚,就推托了。”
吕冬说道:“也好,省得纠缠不清楚。”
吕春轻轻点头:“既然离开了,连爹娘都不认了,遇见咱们干脆就当陌生人,省得大家都尴尬。”
方燕除了问一句,其余时间都跟宋娜在听。
吃过晚饭,方燕拉着宋娜去卧室里说话,吕冬和吕春在客厅里说些大学城的事。
聊了没多大会,吕春接到一个电话,急乎乎的出门,赶去所里。
宋娜没啥事,本就住在学校里,留下陪方燕聊天,吕冬看时间不早,干脆回家。
后面的几天当中,吕冬又开始跑泉南,这次除了杜小兵陪着他,大伊万也跟着一起去,为历下大润发三家店跑手续。
目前这个阶段,公司资金相对有限,日后资金宽裕,也会走类似肯德基等公司的模式。
店能买就买。
当然,像大润发和千盛这样的,属于想买人也不卖的。
这三家店已经开始装修,杜鹃的传讯电子也过来查看场地,好为店铺订制各种相关的设备。
与此同时,泉南路步行街三家店铺再次开始招人,为这边开新店准备人手。
大润发超市新年开业,跟前三家店铺一样,吕冬打算让这三家先于大润发开业,充分借助大润发开业期间的一大波高人气。
根据吕冬的经验,至少未来十三四年,跟着超市和商场走的策略不会有问题。
至于再往后,就快餐行业来说,外卖的订单会在营业额中占据越来越重的份额。
店里一团忙碌,这不是第一次装修,一切遵照流程来就是了,吕冬转过一圈,也没啥可操心的地方,去商场里面看看。
往北走,看到大润发的人陪着一行人在看商铺。
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