第313章 全是餐饮(求订阅)
涉及到直营新店,还是历下区这边重要的一个点,加上正好有空闲时间,耿红菊就跟着市场调研部的李光一起过来,看看这边选址的具体情况。
大润发方面一位副经理接待了他们。
耿红菊来到商场里面,一眼就相中正门朝东、又靠近南侧的三间店铺。
东边,就是泉南南北主干道之一历山路,师大、艺术学院、工艺学院、警察学院和建筑学院老校区的学生都是从东边过来。
一过来就能看到商铺的商铺的招牌。
南边,则靠近路口,路南是拥有数万人的居民小区。
从透明的玻璃幕墙看进去,三间店铺足够宽敞,看样子上下两层怎么也得接近三百平。
其中任何一间,用来开肯德基的新店都足够了。
“岳经理。”耿红菊问道:“这边的店都租出去了?”
大润发的这位岳经理说道:“已经租出去很长时间,同一家公司租的,都开始装修了。”
透过玻璃幕墙,自然能看到里面的装修人员,耿红菊微微皱眉,倒也没再说什么,跟着岳经理去北边。
大润发方面显然也知道,南边靠路口位置更好,北边相对要差一些,所以北边的店铺要小一些。
看了北边两间店铺,上下两层一百四十平左右的面积,耿红菊不是很满意。
对于肯德基来说,面积有点小。
根据公司的调查数据,这个地段一旦大润发开业,会成为新的商业聚客中心。
耿红菊问道:“没有更大的吗?”
岳经理回答道:“西边有一间180平的。”
“西边不行。”耿红菊直接摇头:“西边不面对大道,别说东边的人,南边和北边的人过来,都难以第一时间发现。”
岳经理只能说道:“按照你的要求,这边就是最大的了。”
耿红菊转过身,往南看,看到南边的三间店铺,有工人进进出出的搬运装修材料。
“那是同一家公司租的?”耿红菊问道。
岳经理说道:“是的,一家做餐饮的公司。”
耿红菊接着说道:“岳经理,能不能帮忙协调一下,他们租了三间商铺,有没有可能转租一间?”
那边的人是走上面关系下来的,岳经理不担这种责任,直接说道:“耿总,这种事需要你们亲自去谈,如果他们愿意转让,我们这边没意见。”
陪着耿红菊过来的市场调研员李光说道:“岳经理,你们帮忙牵个线?”
岳经理摇头:“那边租金都付了,我们无能为力。”
听这话的意思,耿红菊知道,大润发不可能出面。
她过会还有事,不可能在这耽搁太多时间,说道:“李光,你跟人接触一下,看行不行。”
李光连忙说道:“好的。”
耿红菊率先走了,李光留下来,又对岳经理说道:“帮个忙……”
岳经理拿下巴点了下南边:“看到那个年轻人没有,就穿黑色羽绒服的,他就是那边的负责人,你想跟人谈就赶紧过去,我只能帮这些。”
李光朝那边看去,就见一个身材高大健壮的年轻人拉开玻璃门,进了其中一家店。
这人年龄不大,顶多二十二三。
行不行,总要试试再说。
领导一句话,下面跑断腿。
…………
吕冬刚进店里,跟谢工说了两句话,通往商场的玻璃门突然被人敲响,有个二十七八岁的男的似乎想要进来,却显得很有礼貌,没有贸然推开门,目光穿过透明的玻璃,看向他这边。
吕冬过去拉开玻璃门,略微打量:“你找谁?”
这人穿着羽绒服,露出白衬衣,领子上打着领带,一看就是职场人士。
“我叫李光。”这人先简单的自我介绍,接着问道:“请问,你是这边的负责人吗?”
吕冬没有正面回答,反而问道:“你不是大润发的人?有事?”
李光连忙笑着说道:“不是,我是来大润发看商铺的人,本来想看看朝东靠南边的这三家店铺,过来了一问才知道,三家店铺已经叫人租了下来……”
吕冬问出关键一个问题:“你是哪家公司的?”
李光眼见躲不开这个问题,从羽绒服内口袋里,掏出一个工作牌,递过来。
吕冬没有接,只是扫了一眼,只见上面写着“肯德基泉南分公司市场部”的字样。
“肯德基的?”吕冬倒也不算太意外,毕竟上次来的时候,七叔就遇到过肯德基的市场调查咨询人员,肯德基肯定是将这边当做开店备选之一,现在来大润发看店铺很正常。
他笑了笑:“我这边好像跟肯德基没有联系。”
李光笑着说道:“一回生,两回熟,关系都是一步步建立的不是吗?”他问道:“敢问先生贵姓?”
“姓吕。”吕冬微微点头,旧话重提:“你找我有事?”
李光干脆看门见山:“我是代表肯德基过来的。”
这年头,能在外资企业工作,放在大城市里,无疑是非常有牌面,也非常能唬人的一件事:“吕先生,肯德基也看好您租下的三间店铺,无奈出手慢了一些,等过来问的时候,您已经租下店铺了。”
大公司的人,说话相当有水平,也很客气礼貌:“冒昧的一句,你们的店转租吗?”
他生怕吕冬误会,连忙补充几句:“吕先生,我们没有跟您争抢的意思,更不是想要三家店铺,我们只想租一家,一家就可以。”
吕冬确认道:“你们要在这边开肯德基?”
“是的,我们打算在这里开新店。”李光简单的说一句,试探问道:“吕先生,能不能转让租赁权?您尽管放心,我们不会让您平白蒙受损失,租金我们会加价付给您,你装修设计施工的全部投入,我们同样照付……”
吕冬抬手打断他的话:“这件事就不要再谈了,转租是不可能的,我这边要开店,少一间我的店就开不成了。李先生,往北去应该还有店没有租下来,要不你再去问问大润发,我记得还能租。”
李光还想说,吕冬不想因此闹出什么乱七八糟的事情来,干脆说道:“我也是做快餐的,这个位置的店铺,不可能转让。”
听到吕冬这话,李光就知道可能性不大了,又问了一句:“不知道贵公司……”
店就开在这里,顶多两三天,外面的大招牌就会立起来,吕冬直接说道:“吕氏餐饮公司,三店连开,开业后欢迎李先生光临。”
吕氏餐饮公司?李光觉得这名字怎么有点熟悉。
吕冬笑了笑:“抱歉,我还有事,得先走了。”
李光只好让开门口位置,看到吕冬远去,连忙找到岳经理,问道:“知不知道那三家店铺开的什么类型的店?”
“全是餐饮。”岳经理简单的说了两句:“我记得在哪看过具体名字,等我想一想……对了,分别叫汉堡皇、吕氏麻辣烫和吕氏火锅。”
听到这三个名字,李光立即想起来为什么吕氏餐饮公司熟悉了,因为见到过这三家店铺。
泉南路步行街西首的千盛商厦,一楼最靠近西边的就是这三家店铺!
还有,公司里面有关于汉堡皇的资料,之前没太注意,这回想起来,资料上不就写的汉堡皇是吕氏餐饮公司旗下的一个快餐连锁店吗?
不过,跟单店生意火爆的米力乃一样,公司并不重视这种形不成规模的小公司。
这家来自青照的公司规模很小,充其量就是地方性的小公司,根本没给他留下太深的印象。
要不是泉南路步行街西首那三家店铺生意极好,估计连这点都记不住。
李光知道希望不大,这些地头蛇类的公司都比较难缠,肯德基虽然不怕他们,但也不想产生太多矛盾。
毕竟做生意是求财的。
李光叹口气,肯德基一套程序走下来,动作难免慢了些。
新店具体怎么定,还得让上面做主。
吕冬离开大润发后,倒没有因为这事就做什么动作,肯德基想要在大润发开店,不可能去拦,因为根本拦不住。
在泉南这座城市里,汉堡皇随着一步步发展,早晚得直面肯德基。
吕冬相信以西式快餐的市场,即便汉堡皇跟肯德基紧挨着,受到的冲击也不会特别大。
说不定还能形成聚集效应。
肯德基即便找到足够大的店铺,也满足不了旺盛的市场需求。
吕冬有个想法,如果肯德基选定东边四号商铺,将汉堡皇从三间店铺最南边,改成最北边,跟肯德基紧挨在一起。
这种想法不是现在才有的,否则他也不会选择红底白字的大招牌。
后面一天,吕冬再来到大润发时,特意让老杜跟商场方面打了招呼,只要肯德基确定租赁事宜,商场会立即通知他这边。
装修继续就是了,吕氏餐饮三家店的硬装修都是同样的风格,要到装修后期才有所区别。
随后,吕冬和杜小兵又去东外环十里堡附近,找了杜小兵倒腾车的同学穆坤,以七万元的总价,买了一辆八成新的银灰色捷达轿车。
“我们去哪?”老杜开上车,心情挺不错。
吕冬想了一下,说道:“去看房子,秦雅前俩天说是在环山路那边开发新项目,咱们一起去看看?”
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大润发方面一位副经理接待了他们。
耿红菊来到商场里面,一眼就相中正门朝东、又靠近南侧的三间店铺。
东边,就是泉南南北主干道之一历山路,师大、艺术学院、工艺学院、警察学院和建筑学院老校区的学生都是从东边过来。
一过来就能看到商铺的商铺的招牌。
南边,则靠近路口,路南是拥有数万人的居民小区。
从透明的玻璃幕墙看进去,三间店铺足够宽敞,看样子上下两层怎么也得接近三百平。
其中任何一间,用来开肯德基的新店都足够了。
“岳经理。”耿红菊问道:“这边的店都租出去了?”
大润发的这位岳经理说道:“已经租出去很长时间,同一家公司租的,都开始装修了。”
透过玻璃幕墙,自然能看到里面的装修人员,耿红菊微微皱眉,倒也没再说什么,跟着岳经理去北边。
大润发方面显然也知道,南边靠路口位置更好,北边相对要差一些,所以北边的店铺要小一些。
看了北边两间店铺,上下两层一百四十平左右的面积,耿红菊不是很满意。
对于肯德基来说,面积有点小。
根据公司的调查数据,这个地段一旦大润发开业,会成为新的商业聚客中心。
耿红菊问道:“没有更大的吗?”
岳经理回答道:“西边有一间180平的。”
“西边不行。”耿红菊直接摇头:“西边不面对大道,别说东边的人,南边和北边的人过来,都难以第一时间发现。”
岳经理只能说道:“按照你的要求,这边就是最大的了。”
耿红菊转过身,往南看,看到南边的三间店铺,有工人进进出出的搬运装修材料。
“那是同一家公司租的?”耿红菊问道。
岳经理说道:“是的,一家做餐饮的公司。”
耿红菊接着说道:“岳经理,能不能帮忙协调一下,他们租了三间商铺,有没有可能转租一间?”
那边的人是走上面关系下来的,岳经理不担这种责任,直接说道:“耿总,这种事需要你们亲自去谈,如果他们愿意转让,我们这边没意见。”
陪着耿红菊过来的市场调研员李光说道:“岳经理,你们帮忙牵个线?”
岳经理摇头:“那边租金都付了,我们无能为力。”
听这话的意思,耿红菊知道,大润发不可能出面。
她过会还有事,不可能在这耽搁太多时间,说道:“李光,你跟人接触一下,看行不行。”
李光连忙说道:“好的。”
耿红菊率先走了,李光留下来,又对岳经理说道:“帮个忙……”
岳经理拿下巴点了下南边:“看到那个年轻人没有,就穿黑色羽绒服的,他就是那边的负责人,你想跟人谈就赶紧过去,我只能帮这些。”
李光朝那边看去,就见一个身材高大健壮的年轻人拉开玻璃门,进了其中一家店。
这人年龄不大,顶多二十二三。
行不行,总要试试再说。
领导一句话,下面跑断腿。
…………
吕冬刚进店里,跟谢工说了两句话,通往商场的玻璃门突然被人敲响,有个二十七八岁的男的似乎想要进来,却显得很有礼貌,没有贸然推开门,目光穿过透明的玻璃,看向他这边。
吕冬过去拉开玻璃门,略微打量:“你找谁?”
这人穿着羽绒服,露出白衬衣,领子上打着领带,一看就是职场人士。
“我叫李光。”这人先简单的自我介绍,接着问道:“请问,你是这边的负责人吗?”
吕冬没有正面回答,反而问道:“你不是大润发的人?有事?”
李光连忙笑着说道:“不是,我是来大润发看商铺的人,本来想看看朝东靠南边的这三家店铺,过来了一问才知道,三家店铺已经叫人租了下来……”
吕冬问出关键一个问题:“你是哪家公司的?”
李光眼见躲不开这个问题,从羽绒服内口袋里,掏出一个工作牌,递过来。
吕冬没有接,只是扫了一眼,只见上面写着“肯德基泉南分公司市场部”的字样。
“肯德基的?”吕冬倒也不算太意外,毕竟上次来的时候,七叔就遇到过肯德基的市场调查咨询人员,肯德基肯定是将这边当做开店备选之一,现在来大润发看店铺很正常。
他笑了笑:“我这边好像跟肯德基没有联系。”
李光笑着说道:“一回生,两回熟,关系都是一步步建立的不是吗?”他问道:“敢问先生贵姓?”
“姓吕。”吕冬微微点头,旧话重提:“你找我有事?”
李光干脆看门见山:“我是代表肯德基过来的。”
这年头,能在外资企业工作,放在大城市里,无疑是非常有牌面,也非常能唬人的一件事:“吕先生,肯德基也看好您租下的三间店铺,无奈出手慢了一些,等过来问的时候,您已经租下店铺了。”
大公司的人,说话相当有水平,也很客气礼貌:“冒昧的一句,你们的店转租吗?”
他生怕吕冬误会,连忙补充几句:“吕先生,我们没有跟您争抢的意思,更不是想要三家店铺,我们只想租一家,一家就可以。”
吕冬确认道:“你们要在这边开肯德基?”
“是的,我们打算在这里开新店。”李光简单的说一句,试探问道:“吕先生,能不能转让租赁权?您尽管放心,我们不会让您平白蒙受损失,租金我们会加价付给您,你装修设计施工的全部投入,我们同样照付……”
吕冬抬手打断他的话:“这件事就不要再谈了,转租是不可能的,我这边要开店,少一间我的店就开不成了。李先生,往北去应该还有店没有租下来,要不你再去问问大润发,我记得还能租。”
李光还想说,吕冬不想因此闹出什么乱七八糟的事情来,干脆说道:“我也是做快餐的,这个位置的店铺,不可能转让。”
听到吕冬这话,李光就知道可能性不大了,又问了一句:“不知道贵公司……”
店就开在这里,顶多两三天,外面的大招牌就会立起来,吕冬直接说道:“吕氏餐饮公司,三店连开,开业后欢迎李先生光临。”
吕氏餐饮公司?李光觉得这名字怎么有点熟悉。
吕冬笑了笑:“抱歉,我还有事,得先走了。”
李光只好让开门口位置,看到吕冬远去,连忙找到岳经理,问道:“知不知道那三家店铺开的什么类型的店?”
“全是餐饮。”岳经理简单的说了两句:“我记得在哪看过具体名字,等我想一想……对了,分别叫汉堡皇、吕氏麻辣烫和吕氏火锅。”
听到这三个名字,李光立即想起来为什么吕氏餐饮公司熟悉了,因为见到过这三家店铺。
泉南路步行街西首的千盛商厦,一楼最靠近西边的就是这三家店铺!
还有,公司里面有关于汉堡皇的资料,之前没太注意,这回想起来,资料上不就写的汉堡皇是吕氏餐饮公司旗下的一个快餐连锁店吗?
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这家来自青照的公司规模很小,充其量就是地方性的小公司,根本没给他留下太深的印象。
要不是泉南路步行街西首那三家店铺生意极好,估计连这点都记不住。
李光知道希望不大,这些地头蛇类的公司都比较难缠,肯德基虽然不怕他们,但也不想产生太多矛盾。
毕竟做生意是求财的。
李光叹口气,肯德基一套程序走下来,动作难免慢了些。
新店具体怎么定,还得让上面做主。
吕冬离开大润发后,倒没有因为这事就做什么动作,肯德基想要在大润发开店,不可能去拦,因为根本拦不住。
在泉南这座城市里,汉堡皇随着一步步发展,早晚得直面肯德基。
吕冬相信以西式快餐的市场,即便汉堡皇跟肯德基紧挨着,受到的冲击也不会特别大。
说不定还能形成聚集效应。
肯德基即便找到足够大的店铺,也满足不了旺盛的市场需求。
吕冬有个想法,如果肯德基选定东边四号商铺,将汉堡皇从三间店铺最南边,改成最北边,跟肯德基紧挨在一起。
这种想法不是现在才有的,否则他也不会选择红底白字的大招牌。
后面一天,吕冬再来到大润发时,特意让老杜跟商场方面打了招呼,只要肯德基确定租赁事宜,商场会立即通知他这边。
装修继续就是了,吕氏餐饮三家店的硬装修都是同样的风格,要到装修后期才有所区别。
随后,吕冬和杜小兵又去东外环十里堡附近,找了杜小兵倒腾车的同学穆坤,以七万元的总价,买了一辆八成新的银灰色捷达轿车。
“我们去哪?”老杜开上车,心情挺不错。
吕冬想了一下,说道:“去看房子,秦雅前俩天说是在环山路那边开发新项目,咱们一起去看看?”
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