第609章 无法自拔
办公室里,吕冬叫了吕坤进来:“你去找一趟赵干事,去他那拿土拍的邀请函和相关公司资料。”
吕坤不止是吕冬的司机,最近也开始担任吕冬处理工作事务的助理。
“好。”吕坤应道:“我这就去。”
吕冬看了眼表:“十一点前回来,还要出去一趟。”
吕坤点点头,离开办公室,去大学城管委会。
正常来说,非参与的商家,不能进入相关的土拍,但吕冬不一样,在大学城还挂着个商会副会长的名,可以凭借副会长的名义进场。
接着,吕冬又给于占龙打电话,确定他来了大学城,目前就在太东软件园的工地上,中午有时间一起吃饭。
最近一直在考虑千盛集团的事,吕冬昨天接到卫永打过来的电话,联系过范云明和张明宇之后,给于占龙打了电话。
机会已经出现了。
有些事,吕氏餐饮、光美电器和银座商城无力解决,但对千盛集团来说轻而易举。
跟曾经经历过的差不太多,三联集团终归要豪赌房地产。
这个行业,有股奇特的魔力,很多人或者公司从中获利,像是成瘾一般的投入其中。
所能带来的拉动作用和发展促进,堪称巨大。
但绑架能力,也是成瘾一般让人无法自拔。
别的大方面不好说,吕冬曾经见识过青照县的举措,曾经的青照也推动过文旅计划,却是2015年以后,为的就是产业转型,摆脱单靠卖地过日子的境遇。
但2015年之后再做文旅,难度比2000年左右大太多了,到吕冬回去吕家村抗击利奇马,青照县仍然要靠卖地支撑。
那时县里的房价就眼瞅着要崩,县里先是给第一个降价大促销的房地产公司,开出天价罚单,接着在太东的农村拆迁中,废除现金补偿和安置房政策,以只能购买新房的房票取而代之。
不得不说,这一政策暂时拉住了青照的房地产市场。
曾经吕冬想的不太明白,但如今参与这么多商业决策,深刻了解一件事,房价暴跌后果不堪想象。
不说别的,青照的财政就会崩盘,老师发不出工资,各企事业单位连基本的福利都没有,影响到社会稳定等等。
吕冬敢与范云明和张明宇敲定提前扼杀三联联合体的计划,因为他非常清楚,连地方上都难以摆脱,三联尝到了甜头,想要脱身出来有多难。
可能比戒掉毒瘾都难吧?
吕坤不到二十分钟就从管委会回来,入场券、吊牌和相关的资料交给吕冬,吕冬收好入场券和吊牌,仔细看了下资料。
大学城的吸引力已经很大了,二十多家企业参与土拍,其中三联房地产已经缴纳了保证金。
总共就五块地,其中还有一块商业用地,这么多企业参拍,希望竞争会很激烈。
准备出发前,吕冬接到一个外省打来的电话,却是马君刃打过来的,这位前著名的田径教练,确定了来太东的时间,说是会在五一长假期间,与獒园的合伙人一起带着包括小王子在内的十多条藏獒,专门来泉南转转。
吕冬上次给马君刃打过电话,知道他目的何在,也专门考虑过这事,特地告诉马君刃,头着带藏獒来泉南之前,最好人先过来一趟,有些想法需要好好聊聊。
马君刃并不熟悉太东商圈,需要吕冬帮忙引荐,现在的他就是个商人,而不是田径教练。
另外,藏獒本身不是啥稀罕玩意,繁殖生育能力不弱。
或许有些夸张,但本质来说,就像鸡棚里面养的鸡一样,到了一定阶段需要出栏。
这本就是一条养殖产业链,吕冬隐约记得,后来藏獒泡沫破裂以后,很多獒园的业务,对接上了火锅店。
现阶段,吕冬对马君刃有些想法,特别是要跟马君刃一起过来的那位合伙人。
离开公司,赶到南边约好的一家私房菜饭店,吕冬在包厢里等了一会,等到了于占龙。
“于叔。”吕冬连忙倒茶,又让服务员上菜。
于占龙看了眼:“就你和我?小宋没来?”
吕冬倒好茶:“她去魔都出差了,估计月底才能回来。”
“我听老魏说,光荣年前折腾过你?”于占龙简单说道:“他有时候能折腾点,但人没坏心眼。”
吕冬说道:“魏哥让我帮了点小忙,也是帮我家的。”
于占龙点头:“他工作单位不一般,不是乱来,我就不多问了。”
服务员陆续送菜过来,于占龙说道:“不要酒了,最近胃不好受。”
他跟吕冬不会说这些虚的,吕冬让送酒过来的服务员拿了出去。
于占龙说道:“年轻的时候不懂事,都说酒是粮**,小酌怡情,没事就喝点,得到年纪大了,才知道酒精害人。”
这是长辈,说啥吕冬都听着。
“能不喝的时候就不喝。”吕冬父亲倒在南疆,于占龙这些人,能说几句的时候,就会适当说吕冬几句:“等你年纪大了,就会知道,什么都没身体重要。”
吕冬附和道:“是。”他邀请:“于叔,吃菜,咱们边吃边聊。”
这边的饭店新开的,菜做的还可以,俩人吃着菜,说些最近的事,主要都是于占龙在问,吕冬回答。
比如吕家村的情况,胡春兰的情况,吕冬公司的情况,于占龙都很关心。
“省级文明村的事,我听你马叔说过,他在推动省里发力。”于占龙大致说道:“但最终的决定权不在省里,只能说尽量往好的结果上争取。”
吕冬说道:“省里很照顾我们了。”
于占龙转头咳嗽一声,继续说道:“主要是吕家村有扶持的条件,本身的发展就快,否则你马叔再竖典型,也轮不到吕家村,吕家村发展到现在这样,就算当初对你马叔有意见的,也说不出什么来了。”
吕冬知道好歹:“没您几位,吕家村不会有今天。”
“那就全力拿下这个全国文明村!”于占龙声音不高,却很有力度:“这也是对我们老兄弟几个最好的回报。”
吕冬应道:“一定拿下来!”
说完吕家村的事,又提到了公司的事,吕冬也把话题转到大学城最近的土拍和三联集团上面。
最近筹划的一些事,也跟于占龙说了一番。
于占龙笑了:“我倒是知道三联日子不好过,让光美电器逼得家电主业务连招架都有些吃力,没想到后面还有这些。”
吕冬说道:“其实跟三联与光美最初之争差不多,光美刚来的时候,三联明显占优。但到了现在,变成光美占优,吕氏餐饮的业务,在太东和附近几个省的三家联合体里面,占了接近三分之一的份额,三联联合家乐福与德克士一旦成功,吕氏餐饮业务会大受影响。”
他放下筷子,加了一句:“我也是想显示一种态度。”
某些程度上,就像是卫桥集团与弯弯源丰集团的争夺。
“咱们这边,情况特殊,很多时候做人做事不能太过高调。”于占龙话音陡然一转:“但商业竞争上的事,也不能太过低调软弱,面对竞争者,退让是最差的选择,只会让人蜂拥而上,扑咬分食。”
吕冬笑起来:“于叔,还有一点我没说,主要三联家大业大,我也想从三联身上捞些好处。”
于占龙多年商场打拼,到这里哪里听不出吕冬话里的意思:“所以,想拉着你于叔一起下场?”
吕冬认真说道:“三联这盘子蛋糕太大了,只有吕氏餐饮一家,我绝对不敢碰,加上光美电器和银座商场,仍然没法吃下来,而且我也得防着光美和银座点。”
他嬉皮笑脸:“于叔,我只能找您当靠山。”
于占龙却故意说道:“吕冬,商场有商场的规则,千盛集团不止我一个股东,三联不是小公司,一旦做出决定,就要全力施为,你总要让我对集团上上下下都有个交待。”
吕冬说道:“于叔,你吃饱了,咱们出去转转?”
吃过饭,吕冬上了于占龙的奥迪,车子一路往南走,来到大学城南侧由经十路延伸出来的国道上,然后转向西边,走出没多远去,就到青照与泉南交界的地方。
几年前,这里还是山和田地。
现在,这里高楼林立,大学城南侧的学校、小区和商业区,已经延伸到泉南东侧,泉南东进的脚步,也到了大学城西侧。
跟北边的世纪大道差不多,两边快要连成一片。
按照吕冬的吩咐,司机进泉南地界,拐到通往西南侧的一条公路上,往南不过几百米,就看到一片工地。
泉南与青照交接的地方有条河,工地东边是河,南边和西边有山,在建的是一栋又一栋别墅。
工地门口,蓝底白色的大字清晰可见——三联-采石山庄!
于占龙看着那边:“三联的采石山庄,现在挺火的,省电视台、市电视台和报纸上到处做广告,根据我的了解,反响还不错,其实三联这次的策略用的还可以,泉南一直缺少足够高端的住宅区。”
车子远远停下,吕冬说道:“于叔,千盛集团才是泉南房地产企业的龙头吧?我上次去千盛,就听不少人说起,泉南第一高端的住宅区,该由千盛集团开发才对。”
于占龙伸手点了点头吕冬:“你这家伙!”
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吕坤不止是吕冬的司机,最近也开始担任吕冬处理工作事务的助理。
“好。”吕坤应道:“我这就去。”
吕冬看了眼表:“十一点前回来,还要出去一趟。”
吕坤点点头,离开办公室,去大学城管委会。
正常来说,非参与的商家,不能进入相关的土拍,但吕冬不一样,在大学城还挂着个商会副会长的名,可以凭借副会长的名义进场。
接着,吕冬又给于占龙打电话,确定他来了大学城,目前就在太东软件园的工地上,中午有时间一起吃饭。
最近一直在考虑千盛集团的事,吕冬昨天接到卫永打过来的电话,联系过范云明和张明宇之后,给于占龙打了电话。
机会已经出现了。
有些事,吕氏餐饮、光美电器和银座商城无力解决,但对千盛集团来说轻而易举。
跟曾经经历过的差不太多,三联集团终归要豪赌房地产。
这个行业,有股奇特的魔力,很多人或者公司从中获利,像是成瘾一般的投入其中。
所能带来的拉动作用和发展促进,堪称巨大。
但绑架能力,也是成瘾一般让人无法自拔。
别的大方面不好说,吕冬曾经见识过青照县的举措,曾经的青照也推动过文旅计划,却是2015年以后,为的就是产业转型,摆脱单靠卖地过日子的境遇。
但2015年之后再做文旅,难度比2000年左右大太多了,到吕冬回去吕家村抗击利奇马,青照县仍然要靠卖地支撑。
那时县里的房价就眼瞅着要崩,县里先是给第一个降价大促销的房地产公司,开出天价罚单,接着在太东的农村拆迁中,废除现金补偿和安置房政策,以只能购买新房的房票取而代之。
不得不说,这一政策暂时拉住了青照的房地产市场。
曾经吕冬想的不太明白,但如今参与这么多商业决策,深刻了解一件事,房价暴跌后果不堪想象。
不说别的,青照的财政就会崩盘,老师发不出工资,各企事业单位连基本的福利都没有,影响到社会稳定等等。
吕冬敢与范云明和张明宇敲定提前扼杀三联联合体的计划,因为他非常清楚,连地方上都难以摆脱,三联尝到了甜头,想要脱身出来有多难。
可能比戒掉毒瘾都难吧?
吕坤不到二十分钟就从管委会回来,入场券、吊牌和相关的资料交给吕冬,吕冬收好入场券和吊牌,仔细看了下资料。
大学城的吸引力已经很大了,二十多家企业参与土拍,其中三联房地产已经缴纳了保证金。
总共就五块地,其中还有一块商业用地,这么多企业参拍,希望竞争会很激烈。
准备出发前,吕冬接到一个外省打来的电话,却是马君刃打过来的,这位前著名的田径教练,确定了来太东的时间,说是会在五一长假期间,与獒园的合伙人一起带着包括小王子在内的十多条藏獒,专门来泉南转转。
吕冬上次给马君刃打过电话,知道他目的何在,也专门考虑过这事,特地告诉马君刃,头着带藏獒来泉南之前,最好人先过来一趟,有些想法需要好好聊聊。
马君刃并不熟悉太东商圈,需要吕冬帮忙引荐,现在的他就是个商人,而不是田径教练。
另外,藏獒本身不是啥稀罕玩意,繁殖生育能力不弱。
或许有些夸张,但本质来说,就像鸡棚里面养的鸡一样,到了一定阶段需要出栏。
这本就是一条养殖产业链,吕冬隐约记得,后来藏獒泡沫破裂以后,很多獒园的业务,对接上了火锅店。
现阶段,吕冬对马君刃有些想法,特别是要跟马君刃一起过来的那位合伙人。
离开公司,赶到南边约好的一家私房菜饭店,吕冬在包厢里等了一会,等到了于占龙。
“于叔。”吕冬连忙倒茶,又让服务员上菜。
于占龙看了眼:“就你和我?小宋没来?”
吕冬倒好茶:“她去魔都出差了,估计月底才能回来。”
“我听老魏说,光荣年前折腾过你?”于占龙简单说道:“他有时候能折腾点,但人没坏心眼。”
吕冬说道:“魏哥让我帮了点小忙,也是帮我家的。”
于占龙点头:“他工作单位不一般,不是乱来,我就不多问了。”
服务员陆续送菜过来,于占龙说道:“不要酒了,最近胃不好受。”
他跟吕冬不会说这些虚的,吕冬让送酒过来的服务员拿了出去。
于占龙说道:“年轻的时候不懂事,都说酒是粮**,小酌怡情,没事就喝点,得到年纪大了,才知道酒精害人。”
这是长辈,说啥吕冬都听着。
“能不喝的时候就不喝。”吕冬父亲倒在南疆,于占龙这些人,能说几句的时候,就会适当说吕冬几句:“等你年纪大了,就会知道,什么都没身体重要。”
吕冬附和道:“是。”他邀请:“于叔,吃菜,咱们边吃边聊。”
这边的饭店新开的,菜做的还可以,俩人吃着菜,说些最近的事,主要都是于占龙在问,吕冬回答。
比如吕家村的情况,胡春兰的情况,吕冬公司的情况,于占龙都很关心。
“省级文明村的事,我听你马叔说过,他在推动省里发力。”于占龙大致说道:“但最终的决定权不在省里,只能说尽量往好的结果上争取。”
吕冬说道:“省里很照顾我们了。”
于占龙转头咳嗽一声,继续说道:“主要是吕家村有扶持的条件,本身的发展就快,否则你马叔再竖典型,也轮不到吕家村,吕家村发展到现在这样,就算当初对你马叔有意见的,也说不出什么来了。”
吕冬知道好歹:“没您几位,吕家村不会有今天。”
“那就全力拿下这个全国文明村!”于占龙声音不高,却很有力度:“这也是对我们老兄弟几个最好的回报。”
吕冬应道:“一定拿下来!”
说完吕家村的事,又提到了公司的事,吕冬也把话题转到大学城最近的土拍和三联集团上面。
最近筹划的一些事,也跟于占龙说了一番。
于占龙笑了:“我倒是知道三联日子不好过,让光美电器逼得家电主业务连招架都有些吃力,没想到后面还有这些。”
吕冬说道:“其实跟三联与光美最初之争差不多,光美刚来的时候,三联明显占优。但到了现在,变成光美占优,吕氏餐饮的业务,在太东和附近几个省的三家联合体里面,占了接近三分之一的份额,三联联合家乐福与德克士一旦成功,吕氏餐饮业务会大受影响。”
他放下筷子,加了一句:“我也是想显示一种态度。”
某些程度上,就像是卫桥集团与弯弯源丰集团的争夺。
“咱们这边,情况特殊,很多时候做人做事不能太过高调。”于占龙话音陡然一转:“但商业竞争上的事,也不能太过低调软弱,面对竞争者,退让是最差的选择,只会让人蜂拥而上,扑咬分食。”
吕冬笑起来:“于叔,还有一点我没说,主要三联家大业大,我也想从三联身上捞些好处。”
于占龙多年商场打拼,到这里哪里听不出吕冬话里的意思:“所以,想拉着你于叔一起下场?”
吕冬认真说道:“三联这盘子蛋糕太大了,只有吕氏餐饮一家,我绝对不敢碰,加上光美电器和银座商场,仍然没法吃下来,而且我也得防着光美和银座点。”
他嬉皮笑脸:“于叔,我只能找您当靠山。”
于占龙却故意说道:“吕冬,商场有商场的规则,千盛集团不止我一个股东,三联不是小公司,一旦做出决定,就要全力施为,你总要让我对集团上上下下都有个交待。”
吕冬说道:“于叔,你吃饱了,咱们出去转转?”
吃过饭,吕冬上了于占龙的奥迪,车子一路往南走,来到大学城南侧由经十路延伸出来的国道上,然后转向西边,走出没多远去,就到青照与泉南交界的地方。
几年前,这里还是山和田地。
现在,这里高楼林立,大学城南侧的学校、小区和商业区,已经延伸到泉南东侧,泉南东进的脚步,也到了大学城西侧。
跟北边的世纪大道差不多,两边快要连成一片。
按照吕冬的吩咐,司机进泉南地界,拐到通往西南侧的一条公路上,往南不过几百米,就看到一片工地。
泉南与青照交接的地方有条河,工地东边是河,南边和西边有山,在建的是一栋又一栋别墅。
工地门口,蓝底白色的大字清晰可见——三联-采石山庄!
于占龙看着那边:“三联的采石山庄,现在挺火的,省电视台、市电视台和报纸上到处做广告,根据我的了解,反响还不错,其实三联这次的策略用的还可以,泉南一直缺少足够高端的住宅区。”
车子远远停下,吕冬说道:“于叔,千盛集团才是泉南房地产企业的龙头吧?我上次去千盛,就听不少人说起,泉南第一高端的住宅区,该由千盛集团开发才对。”
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