第612章 采石山庄大卖(求月票)
冲过澡,从卧室里出来,宋娜精神奕奕,看眼窗户外边,天色已然黑透,来到沙发前,坐在吕冬旁边,伸了个懒腰,半边身子靠在沙发上,半边身子靠在吕冬身上。
吕冬放下手机,拿遥控器开电视,问道:“跟家里打过电话了?”
宋娜拿来吕冬的手机翻电话薄:“你还好意思说,一进门就去卧室。”
吕冬辩解:“我不是想你了吗?”
宋娜拨通电话,冲吕冬做个噤声的手势,给家里打了电话。
等到打完,吕冬换到太东台上,作为全国有数的人口大省和经济大省,太东台天然就给人一种格外土气的感觉。
不止是挖掘机广告和不孕不育广告,电视台的色彩就很土。
正好是过了七点半,头着演电视剧的黄金时间,太东台正在放热门广告。
那是精心制作的CG广告,尽显一座豪华山庄的巨大与气派。
广告结尾,有画龙点睛般的广告语。
“尽享都市繁华的宁静,彰显尊贵生活的从容!三联-采石山庄,至尊私邸,领秀泉城!”
黄金时间,省台广告,耗资不菲。
宋娜歪头看着电视,问道:“三联这是在力推采石山庄。”
吕冬说道:“指望采石山庄回血。”
广告这时放完,宋娜又说道:“房子和环境都很漂亮,看得我都想去买一栋了。”
这种现代化别墅,不知道是多少人一辈子的奋斗目标。
就像吕冬,曾经努力多年,只是凑了个二居室的首付,哪怕抗击利奇马不出事,估计后面能买得起这种紧邻城市边缘的豪华别墅的可能,也无限趋近于零。
吕冬抱紧宋娜:“三联这效果图做的确实漂亮。”
曾经的采石山庄,吕冬记得好像从旁边路过几次,十几年的烂尾小区,几千个家庭的受害者,一直拖到2015年以后,才得到初步解决。
不知道有多少购房准备结婚的小夫妻,因为烂尾而分手。
也不知道有多少家庭,因为烂尾整天争吵。
一度,有人是要跳楼的,但跳楼不是三联的管理层,而是购房者们。
宋娜看他出神,问道:“想啥呢?”
吕冬笑了笑:“其实我在做的是一件好事。”
“当然是好事。”宋娜也笑:“一旦成功,好处不少。”
吕冬缓缓点头,其余的事没多说的必要,或许这次达到目的,采石山庄不会烂尾。
俩人又说了一会,宋娜想起一件事:“吕东,采石山庄的房子,三联是不是偷偷开始卖了?要不我也去交个定金?”
吕冬纳闷:“你去交啥定金?不怕套牢?”
宋娜却不在乎:“定金又没几个钱。”不得不说,做买卖到现在,宋黑蛋随着钱包多少都有膨胀,十几二十万的根本不在乎:“你看,如果交了定金,采石山庄拿不到预售证,到时我是不是能起诉三联?对!到时我就去维权!”
能帮到吕冬,宋娜积极性上来了:“我叫上娟姐和丁情一块去!对,还有公司那个明星代言人,她正好也在泉南,我给她出钱,到时三联卖不出房子来,就让她去媒体上控诉!”
宋娜这样做生意惯了的,小心思一个接一个:“采石山庄闹的动静很大,关注的,想买的,都不是一般的有钱人,这一接受预定,别的地方不说,泉南肯定有很多人掏腰包,我打入他们中间,到时联合起来,一起搞三联!这么一帮有钱人,结果让三联耍了,只要不帮三联,咱们就赚了!”
“厉害!”吕冬不管别的,女朋友想法子帮自个,先拿出一百二十分的称赞态度绝对没错:“宋黑蛋,我不佩服都不行!”
宋娜拿起手机就去阳台:“我先给娟姐和丁姐打电话,商量商量。”
后面一天,吕冬专门陪着宋娜跑了一趟采石山庄,就在大学城西南侧与泉南交界的地方,距离并不远,道路交通极其方便,开车不过二十多分钟的路程。
就在朝南拐通往采石山庄的路口,再往西一些,一栋豪装的两层建筑坐南朝北,面向经十路。
这是采石山庄的售楼中心,金碧辉煌。
没想到的是,除了赵娟娟、那个明星和丁情,还遇到的卫永与另外一个男的。
吕冬不方便进去,就在卫永开来的商务车里说话。
卫永先介绍人:“这是王钢,东王集团的,打十来岁就跟着我耍。钢子,这是吕冬,吕氏餐饮的老板。”
吕冬跟王钢握手。
卫永又说道:“三联的那笔借贷,现在就是钢子负责,都自家兄弟,没啥好说的,到时你随便一个电话的事。”
吕冬笑着说道:“到时就麻烦王总了。”
“别客气。”王钢从卫永嘴里了解过吕冬:“吕总是卫哥朋友,没说的,就是我兄弟。”
吕冬指了指外面的采石山庄售楼处:“你们怎么来这了。”
“所以说,你这人没小宋仗义。”卫永先指摘吕冬一句,又说道:“这么好玩的事,都不叫上我。”
吕冬挠头:“卫哥,你很无聊。”
卫永非常严肃认真的说道:“非常无聊,我戒了牌,最大的爱好消遣没了,整天扑在工作上,泉南和平城两头跑,跟车轴一样不停转,总要找点好玩的。”
他一把揽住王钢的肩膀:“昨天,小钢正好在我那吃饭,听你嫂子说起这事,我们两个都觉得有搞头,钱不钱的无所谓,起码有意思,到时我登高一呼,一帮有钱人出来,三联能不焦头烂额?”
吕冬只能说道:“你开心就好。”
他明白了,卫永就是闲着没事干,凑热闹。
那次澳门之行,教训惨痛,卫永下定决心戒掉打牌之类的喜好,有时难免觉得枯燥。
卫永又说道:“你那边敲定的差不多了,给我打个电话,到时我拉一票人过来交定金,非把三联折腾死!”
吕冬应道:“没问题。”
卫永能拉来的,不可能是普通人,估计都是些跟卫桥集团有关系的老板或者企业高管之类的,如果后面交了定金,三联房地产出问题,这些人一起发声,恐怕市里都要给三联巨大压力。
吕冬靠坐在商务车的椅子上,说道:“你们去吧,我就不下车了,办完中午我请客。”
卫永提醒:“去你们村饭店,上次吃的特色菜,味道挺不错。”
“行。”吕冬掏出电话,找孙文斌的号码:“我就这订桌。”
…………
大学城土拍过去一周,除了家电业务仍旧半死不活,三联集团似乎焕发了活力,尤其房地产公司这边,受到公司大手笔的影响,连普通员工都多了几分精气神。
出去跟别人说起,泉南地王就是我们公司的,腰板都能硬三分。
尤其主管销售的几位负责人,谈笑间总带着些公司全靠我们的傲气。
没别的,土拍结束以后,配合着高强度的广告宣传,采石山庄悄悄的开始接受预定,不高调倒也不算低调。
类似的事情,在同行身上屡见不鲜,甚至早已成为业内的默认规则。
三联房地产的小会上,销售部的总监可谓意气风发,向张涛做着汇报:“张总,一周时间,销售部拿出远超预期的业绩!独栋别墅预定出11套,联排别墅预定出16套,其他多层洋房也有近30位客户缴纳预定金!”
对于销售部的成绩,张涛相当满意:“做的不错,再接再厉。”
这些如果办理完手续,意味着三联能回收以千万计算的资金,日渐紧张的现金流立即就能缓解。
销售部总监又说道:“本来有更多客户想要预定,但我们目前不能正视开售,客户群体还是存有疑虑。张总,我敢保证,只要正式开门销售,业绩能再翻一倍!”
这位做销售的出身,说出来的话一套一套的:“我敢向公司立下军令状,六月份之前,采石山庄销售额达到1个亿!”
张涛微微颔首,转眼看向楚玉香:“楚总监,那边一直是你在沟通,具体怎么样了?”
楚玉香说道:“聂主任正在走程序,张总,现在不比以前,管理严格和规范了不少,有些程序走一遍是必须的,否则那边也没法向上面交待。”
张涛在体制里待过,知道类似情况可以理解,叮嘱道:“一定要尽快,不要让销售部同志们的热情冷掉。”
楚玉香赶紧说道:“我明天约了聂主任,应该有明确的时间答复,刘总监这边做好正式开门销售准备就行。”
刘总监笑起来:“那我就静等楚总监的预售证了。”
楚玉香不咸不淡的说道:“都是为了工作。”
张涛开口打断这两人的话:“通力配合,不要出意外。”
那两人没再说话,各自告辞离开。
张涛看了眼采石山庄的统计数据,真正松了口气,这个房地产项目,进行到现在,可以说已经取得了成功。
办公室门从外面敲响,秘书随即推门进来,汇报道:“张总,刚刚接到几个家电厂商的通知,他们要来泉南,想要到三联家电考察。”
“我知道了。”张涛多少有点发愁,家电那边要好好应付厂商。
先拖一段时间,等采石山庄的款项进账,也就不是问题了。
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吕冬放下手机,拿遥控器开电视,问道:“跟家里打过电话了?”
宋娜拿来吕冬的手机翻电话薄:“你还好意思说,一进门就去卧室。”
吕冬辩解:“我不是想你了吗?”
宋娜拨通电话,冲吕冬做个噤声的手势,给家里打了电话。
等到打完,吕冬换到太东台上,作为全国有数的人口大省和经济大省,太东台天然就给人一种格外土气的感觉。
不止是挖掘机广告和不孕不育广告,电视台的色彩就很土。
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黄金时间,省台广告,耗资不菲。
宋娜歪头看着电视,问道:“三联这是在力推采石山庄。”
吕冬说道:“指望采石山庄回血。”
广告这时放完,宋娜又说道:“房子和环境都很漂亮,看得我都想去买一栋了。”
这种现代化别墅,不知道是多少人一辈子的奋斗目标。
就像吕冬,曾经努力多年,只是凑了个二居室的首付,哪怕抗击利奇马不出事,估计后面能买得起这种紧邻城市边缘的豪华别墅的可能,也无限趋近于零。
吕冬抱紧宋娜:“三联这效果图做的确实漂亮。”
曾经的采石山庄,吕冬记得好像从旁边路过几次,十几年的烂尾小区,几千个家庭的受害者,一直拖到2015年以后,才得到初步解决。
不知道有多少购房准备结婚的小夫妻,因为烂尾而分手。
也不知道有多少家庭,因为烂尾整天争吵。
一度,有人是要跳楼的,但跳楼不是三联的管理层,而是购房者们。
宋娜看他出神,问道:“想啥呢?”
吕冬笑了笑:“其实我在做的是一件好事。”
“当然是好事。”宋娜也笑:“一旦成功,好处不少。”
吕冬缓缓点头,其余的事没多说的必要,或许这次达到目的,采石山庄不会烂尾。
俩人又说了一会,宋娜想起一件事:“吕东,采石山庄的房子,三联是不是偷偷开始卖了?要不我也去交个定金?”
吕冬纳闷:“你去交啥定金?不怕套牢?”
宋娜却不在乎:“定金又没几个钱。”不得不说,做买卖到现在,宋黑蛋随着钱包多少都有膨胀,十几二十万的根本不在乎:“你看,如果交了定金,采石山庄拿不到预售证,到时我是不是能起诉三联?对!到时我就去维权!”
能帮到吕冬,宋娜积极性上来了:“我叫上娟姐和丁情一块去!对,还有公司那个明星代言人,她正好也在泉南,我给她出钱,到时三联卖不出房子来,就让她去媒体上控诉!”
宋娜这样做生意惯了的,小心思一个接一个:“采石山庄闹的动静很大,关注的,想买的,都不是一般的有钱人,这一接受预定,别的地方不说,泉南肯定有很多人掏腰包,我打入他们中间,到时联合起来,一起搞三联!这么一帮有钱人,结果让三联耍了,只要不帮三联,咱们就赚了!”
“厉害!”吕冬不管别的,女朋友想法子帮自个,先拿出一百二十分的称赞态度绝对没错:“宋黑蛋,我不佩服都不行!”
宋娜拿起手机就去阳台:“我先给娟姐和丁姐打电话,商量商量。”
后面一天,吕冬专门陪着宋娜跑了一趟采石山庄,就在大学城西南侧与泉南交界的地方,距离并不远,道路交通极其方便,开车不过二十多分钟的路程。
就在朝南拐通往采石山庄的路口,再往西一些,一栋豪装的两层建筑坐南朝北,面向经十路。
这是采石山庄的售楼中心,金碧辉煌。
没想到的是,除了赵娟娟、那个明星和丁情,还遇到的卫永与另外一个男的。
吕冬不方便进去,就在卫永开来的商务车里说话。
卫永先介绍人:“这是王钢,东王集团的,打十来岁就跟着我耍。钢子,这是吕冬,吕氏餐饮的老板。”
吕冬跟王钢握手。
卫永又说道:“三联的那笔借贷,现在就是钢子负责,都自家兄弟,没啥好说的,到时你随便一个电话的事。”
吕冬笑着说道:“到时就麻烦王总了。”
“别客气。”王钢从卫永嘴里了解过吕冬:“吕总是卫哥朋友,没说的,就是我兄弟。”
吕冬指了指外面的采石山庄售楼处:“你们怎么来这了。”
“所以说,你这人没小宋仗义。”卫永先指摘吕冬一句,又说道:“这么好玩的事,都不叫上我。”
吕冬挠头:“卫哥,你很无聊。”
卫永非常严肃认真的说道:“非常无聊,我戒了牌,最大的爱好消遣没了,整天扑在工作上,泉南和平城两头跑,跟车轴一样不停转,总要找点好玩的。”
他一把揽住王钢的肩膀:“昨天,小钢正好在我那吃饭,听你嫂子说起这事,我们两个都觉得有搞头,钱不钱的无所谓,起码有意思,到时我登高一呼,一帮有钱人出来,三联能不焦头烂额?”
吕冬只能说道:“你开心就好。”
他明白了,卫永就是闲着没事干,凑热闹。
那次澳门之行,教训惨痛,卫永下定决心戒掉打牌之类的喜好,有时难免觉得枯燥。
卫永又说道:“你那边敲定的差不多了,给我打个电话,到时我拉一票人过来交定金,非把三联折腾死!”
吕冬应道:“没问题。”
卫永能拉来的,不可能是普通人,估计都是些跟卫桥集团有关系的老板或者企业高管之类的,如果后面交了定金,三联房地产出问题,这些人一起发声,恐怕市里都要给三联巨大压力。
吕冬靠坐在商务车的椅子上,说道:“你们去吧,我就不下车了,办完中午我请客。”
卫永提醒:“去你们村饭店,上次吃的特色菜,味道挺不错。”
“行。”吕冬掏出电话,找孙文斌的号码:“我就这订桌。”
…………
大学城土拍过去一周,除了家电业务仍旧半死不活,三联集团似乎焕发了活力,尤其房地产公司这边,受到公司大手笔的影响,连普通员工都多了几分精气神。
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没别的,土拍结束以后,配合着高强度的广告宣传,采石山庄悄悄的开始接受预定,不高调倒也不算低调。
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三联房地产的小会上,销售部的总监可谓意气风发,向张涛做着汇报:“张总,一周时间,销售部拿出远超预期的业绩!独栋别墅预定出11套,联排别墅预定出16套,其他多层洋房也有近30位客户缴纳预定金!”
对于销售部的成绩,张涛相当满意:“做的不错,再接再厉。”
这些如果办理完手续,意味着三联能回收以千万计算的资金,日渐紧张的现金流立即就能缓解。
销售部总监又说道:“本来有更多客户想要预定,但我们目前不能正视开售,客户群体还是存有疑虑。张总,我敢保证,只要正式开门销售,业绩能再翻一倍!”
这位做销售的出身,说出来的话一套一套的:“我敢向公司立下军令状,六月份之前,采石山庄销售额达到1个亿!”
张涛微微颔首,转眼看向楚玉香:“楚总监,那边一直是你在沟通,具体怎么样了?”
楚玉香说道:“聂主任正在走程序,张总,现在不比以前,管理严格和规范了不少,有些程序走一遍是必须的,否则那边也没法向上面交待。”
张涛在体制里待过,知道类似情况可以理解,叮嘱道:“一定要尽快,不要让销售部同志们的热情冷掉。”
楚玉香赶紧说道:“我明天约了聂主任,应该有明确的时间答复,刘总监这边做好正式开门销售准备就行。”
刘总监笑起来:“那我就静等楚总监的预售证了。”
楚玉香不咸不淡的说道:“都是为了工作。”
张涛开口打断这两人的话:“通力配合,不要出意外。”
那两人没再说话,各自告辞离开。
张涛看了眼采石山庄的统计数据,真正松了口气,这个房地产项目,进行到现在,可以说已经取得了成功。
办公室门从外面敲响,秘书随即推门进来,汇报道:“张总,刚刚接到几个家电厂商的通知,他们要来泉南,想要到三联家电考察。”
“我知道了。”张涛多少有点发愁,家电那边要好好应付厂商。
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